Продам дом, 230 кв.м., Армавирская ул

⚡️СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! КОТТЕДЖ для круглогодичного проживания, заезжай и живи!⚡️ ?Объект: 2-Х ЭТАЖНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ ИЗ КРАСНОГО КИРПИЧА 112 м² + 2 гаража, баня ?Участок: 8 соток (+ 3 сотки свободные), летний дом, плодовый сад, огород, 2 теплицы, бассейн ?Локация: Улан-Удэ, п. Горького, ул. Армавирская Причина продажи: Переезд в другой город ОДИН СОБСТВЕННИК, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! Конструктив и утепление: • Стены: красный кирпич (двойная кладка) + базальтовый утеплитель «Базалит Л-75» (5 см) высокой плотности по всему периметру • Перекрытия: железобетонные плиты • Крыша: утеплена, каркас из бруса 18х18, покрыта металлочерепицей • Окна: ПВХ Gealan, 6-камерный профиль с металлическим армированием. На окнах 1-го этажа — металлические жалюзи • Высота потолков: 1 эт.— 2,80 м, 2 эт.— 2,75 м. Потолки оштукатурены Коммуникации: • Отопление: автономное, продуманное • Водоснабжение: центральное • Электричество: стабильное, на участке и улице — городское ночное освещение Планировка и отделка: • 1 этаж: Прихожая (шкаф-купе), просторная кухня-гостиная (пол — керамогранит 60х60, стены в кафеле 1,55 м), санузел в кафеле до потолка (душевая кабина, вся сантехника) • 2 этаж: Светлый коридор, 3 комнаты: потолки декорированы багетами, пол — качественный ламинат • Дополнительно: 2 лоджии (одна обшита евровагонкой, вторая — фанерой под корабельный лак, трехкамерный профиль) Лестница на 2 этаж: Металлический каркас (швеллер, уголок), ступени и подступенки отделаны ламинатом Цокольный этаж: Высокое подвальное помещение с сухим монолитным погребом для консервации и хранения домашних заготовок находится под кухней-гостиной — готовая площадь для обустройства спортзала, зоны отдыха, бильярдной или кладовой. Инфраструктура участка: • Гаражи: Теплый гараж на 2 машины со смотровой ямой (двойные ворота: распашные и автоматические секционные). Дополнительный капитальный гараж во дворе на 1 авто (стены и крыша — ЖБ-плиты) • Хозпостройки: Летний дом из бруса 6х4; баня из бруса 4х3,8 (отделка: лиственница, осина, кедр, бе