Продам дом, 52.3 кв.м., Ульянова ул

? Продается добротный, теплый дом в поселке Аршан, Железнодорожный район — идеальный вариант для семьи с детьми школьного возраста. Дом построен из кругляка на крепком бутовом фундаменте, отлично держит тепло и при желании позволяет надстроить второй этаж. Планировка удобная и понятная: 4 комнаты, кухня, совмещенный санузел. В доме много света благодаря 9 окнам, а натуральная штукатурка, немецкий ламинат и окна из евродерева и пластика создают ощущение уюта и качества. ? Главная особенность дома — настоящая русская печь в гостиной с арочным проемом, топкой и варочной плитой. К дому примыкает теплый эркер из бруса, полностью утепленный и облицованный, где размещена котельная. Отопление продумано: котел на угле и дровах, плюс электрокотел в параллели — удобно, надежно и экономично. Все коммуникации уже подключены: центральное водоснабжение, септик, медная электропроводка с подключением 380 В. Есть Wi‑Fi, стационарный телефон и резервная емкость на 4 куба под домом. ? Участок ухоженный и полностью обустроенный. Здесь есть капитальный трехуровневый гараж, баня из кедра, зимний домик с печью, 3 теплицы, летняя кухня из бруса, полисадник и плодово-декоративные насаждения. Это не просто дом, а готовое пространство для жизни, отдыха и хозяйства. ? Локация очень удобная для семьи с детьми: рядом детский сад «Ромашка», школа №13, спортивная школа №4. До дацана Ринпоче Багша — 10 минут, в 5 минутах остановка «Лыжная база» (конечная маршрута №95). До города всего 10 минут, в шаговой доступности детская площадка, магазины и медицинское учреждение. Поблизости лес, лыжная база и зона отдыха. Код пользователя: 207489 Номер в базе: 13624102 Койнов Александр Сергеевич