Дом
Общая площадь — 352.4 м²
Кухня — 20 м²
Этажей — 2
Материал — кирпич
Канализация — септик
Участок
Адрес — Фортуны ул, Железнодорожный р-н район, Улан-Удэ
Участок — 9 сот.
Водоснабжение — скважина
Продам просторный кирпичный дом 352,4 м² (2020 г.п.) с бассейном и участком 9 соток на Верхней Березовке.Полная готовность к проживанию: заезжай и живи! Ищете место, где можно отдохнуть от городской суеты, не жертвуя комфортом? Этот дом — идеальный баланс загородной тишины и развитой инфраструктуры.? О доме и планировке (2 этажа + цоколь): • Материал: надежный кирпич • Пространство: 3 спальни, гардеробная, зимний сад, просторная кухня-гостиная, комната отдыха и раздевалка. • Релакс: собственный бассейн (глубина 1,8 м) и баня. • Удобства: 3 санузла (по одному на каждом этаже для максимального комфорта), 2 балкона, два независимых входа в дом. • Цокольный этаж: гараж на 3 автомобиля с автоматическими воротами, котельная, техническое помещение.✨ Качественный ремонт и инженерия:• Стены: отделаны стильной декоративной штукатуркой. Это современное, долговечное и эстетичное покрытие, которое выглядит гораздо выигрышнее и дороже обычных обоев. • Полы: 1 этаж – прочный и теплый керамогранит, верхние этажи – высококачественный ламинат.• Санузлы: полностью облицованы качественной керамической плиткой. • Инженерия: собственная скважина (чистая вода), автономная канализация (септик). • Отопление: тёплые водяные полы с терморегуляторами в каждой комнате. Миникотельная с электрическим котлом ZOTA 15 MK-X (встроенный циркуляционный насос и расширительный бак).? Участок 9 соток – готовое пространство для жизни:• Беседка с мангальной зоной (29,7 м²) – идеальное место для семейных и дружеских вечеров на свежем воздухе. • Капитальная теплица (30,4 м²). • Погреб для хранения: сухой, с хорошей вентиляцией – идеально подходит для домашних заготовок, овощей и вина. • Вольер, хозяйственная кладовка, ухоженный огород и плодово-ягодные насаждения.? Инфраструктура и локация:• Всего 10 км (10–15 минут) до центра Улан-Удэ. • В шаговой доступности: продуктовые магазины («Николаевский», «Барис»), кафе и остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы (автобусы № 37 и 55). • Рядом велосипедная дорожка и все достопримечательности Верхней
