Продажа квартир в Улан-Удэ

Идеальный баланс: тишина собственного дома + вся жизнь в 700 метрахПредставьте: утро начинается не с шума соседей за стенкой, а с кофе на просторной лоджии (6 метров!), куда выходит солнце. Эта квартира — редкость: кирпичные стены 65 см (зимой тепло, летом прохладно, соседей не слышно) и окна на две стороны (сквозное проветривание и максимум света). Почему это лучший вариант для семьи?Пространство для жизни: 3 изолированные спальни + огромная гостиная. Никто никому не мешает — дети играют, вы отдыхаете. ? Въезжай и живи: Ремонт сделан с душой и для себя (не «дешевая перепродажа»!). Новая проводка, новые трубы отопления и водоснабжения — вы забудете слово «мастер» на 10 лет.Всё в пешей доступности (реально до 700 метров!):• Школы №56, 32, 52, 18 — не нужно везти детей через весь город.• Сады «Золушка», «Медвежонок» — отведёте малыша за 5 минут.• Парк «Юбилейный» — для утренних пробежек и прогулок с коляской.• ТЦ «Абсолют», «Титан», «Пиплз парк» — кинотеатр, кафе, детские игровые, магазины. Забыли хлеб? Сходили в тапочках!• Остановки на все направления — транспорт до любой точки города.Важный бонус: На площадке всего две квартиры. Продаёт один взрослый собственник (чистая юридическая история, в собственности более 5 лет).Почему продаём? Переезд по службе. Нам жалко расставаться, но вам невероятно повезёт.✅ Не нужно делать ремонт.✅ Не нужно менять трубы/проводку.✅ Нужно просто прийти, открыть дверь и сказать: «Это моё».Звоните прямо сейчас! Договоримся о просмотре. Такие варианты уходят за 2-3 дня.P.S. Вы ищете квартиру, где всё работает и всё рядом? Вы её нашли. Дарима Баянова

Расположение и адрес ?Россия, Республика Бурятия, Улан-Удэ, улица Смолина, 81. Адрес в городской застройке с прямым доступом к транспортной сети и городской инфраструктуре.Площадь и планировка ?Общая 60 м². Две изолированные комнаты — рациональное пространство для разных сценариев использования. Балкон, потолки 2,7 м.Технические характеристикиКирпично-монолитный дом 2008 года, ж/б перекрытия, центральное отопление. Этаж 2 из 10, окна выходят на улицу. Наземная парковка у дома.Инфраструктура и удобствоБлизость городской инфраструктуры обеспечивает повседневную комфортность: магазины, сервисы и транспорт в доступе. Второй этаж облегчает вход-выход без лифта.Инвестиционная привлекательность ?Планировка и площадь делают объект ликвидным на рынке вторичного жилья — подходит для долгосрочной аренды или дальнейшей перепродажи.Звоните для просмотра и оперативного согласования условий. Юлия Сахьянова

ЖК "Ёлки" представляет собой уникальный жилой комплекс с инновационной концепцией закрытого двора и консольных этажей. Над внешним обликом и внутренним содержанием нашего жилого комплекса работали лучшие иркутские проектировщики. Продумали каждую мелочь, сделали, как для себя, по высоким стандартам престижных жилых комплексов российской столицы: Увеличенные окна, консольные этажи с панорамными видами и французские балконы — всё это даёт больше света и воздуха в квартире; Консьерж в дизайнерских парадных, тамбур-шлюз с домофоном внутри, просторные колясочные и кладовые за пределами квартиры; Большой выбор планировок под любые потребности. В строительных и отделочных работах использованы материалы премиум-класса; В части наших квартир разработали акцентную деталь интерьера — окна в ванных комнатах с естественным светом и потрясающими видами. В квартирах с большой площадью предусмотрели два санузла для дополнительного комфорта; Потолки 3.6 метров — в просторном помещении всегда легче дышать и строить амбициозные планы. В квартирах нет несущих стен, а значит можно воплощать смелые дизайнерские решения; Гостевой санузел на первом этаже и лапомойные для питомцев очаруют не только житлей, но и гостей. Для молодых родителей предусмотрели просторные колясочные на первых этажах. Современные кладовые вынесли за пределы квартир, чтобы не захламлять пространство квартиры; Больше времени для жизни благодаря концепции “двор без машин” — подземный паркинг и приватный внутренний двор для наслаждения пышными кустарниками, взрослыми деревьями и цветниками Консультант по новостройкам null

Продаю 2‑комнатную квартиру, ул. Борсоева, 77 (собственник, без комиссии).Монолитный дом 2019 г., 17/20 эт. Планировка: 47,8 м² общ., 29 м² жил., кухня 8 м², комнаты изолированы. Есть балкон, окна на улицу. Потолки 2,5 м, ж/б перекрытия.Современный евроремонт — заезжай и живи. Санузел совмещённый, центральное отопление, хорошая звукоизоляция. Удобный район: рядом магазины, остановки, всё необходимое; наземная парковка у дома.Показ по договорённости. Звоните/пишите: Баирма Баирма Татарова

Пpoдам светлую и уютную 3 кoмнaтную квaртиру в 47 квартaле ❤❤❤Kвартира рacполoжeнa нa 7 этaжe 9-этажного домa по адрecу: прocпeкт Стpоитeлeй дом 42. Cветлaя, тeплая зимой, комнаты изолированные, выровнены стены и потолки. Сaнузeл pаздeльный, большая лoджия. Окна выxoдят на oбe cтoроны, пoэтому coлнце oсвeщает квартиpу весь световой день. Техника и мебель останется покупателю по согласованию. Соседи адекватные, в подъезде начат ремонт.Отличное расположение дома — всё рядом :• д/сад «Калинка» и школа № 49 буквально в 2 мин ходьбы;• в соседнем доме расположен магазин «Николаевский» — продукты под рукой;• рядом находятся амбулатория, дет.поликлиника, почта и отделение Сбербанка, ВТБ, в 10 минутах ходьбы парк Юбилейный и ТЦ Пиплс парк;• через дорогу БСМП, ДРКБ, Перинатальный центр;• удобная транспортная развязка: остановка автобусов и трамвайная остановка расположены непосредственно возле дома.Это идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, функциональность и развитую инфраструктуру!В завершении: квартира в собственности более 20 лет, 1 собственник, юридически чистая, долгов и обременений нет.Записывайтесь на просмотр — покажу квартиру в удобное для вас время Туяна Климович

В этом доме с 1955 по 1980 гг. жил выдающийся советский певец, народный артист СССР, лауреат Государственной премии РСФСР Лхасаран Лодонович Линховоин.Продаётся не просто просторная трехкомнатная квартира, а готовый бизнес-план.Локация, которая сама продаёт этот объект: Площадь Советов, центр, парк, торговые центры в пешей доступности. Общая площадь — 78,9 кв.м, потолки - 3 метра — это простор для вашего дизайнерского проекта. Да, сейчас здесь требуется ремонт, но именно это даёт вам возможность заложить +30% к стоимости при перепродаже. Вы покупаете не отделку, а метры в топовой точке города по привлекательной цене. Ваша выгода — в разнице между ценой сегодня и ценой после ремонта завтра!Это предложение представляет собой удачное сочетание выгодного расположения, потенциала объекта и всего необходимого для комфортной жизни семьи.Звоните, пишите, организуем оперативный показ! Владимир Васильев

Евроремонт, высокие потолки 3,08 м и свет из окон, выходящих на улицу — квартира, в которую действительно хочется заходить. Монолитный дом 2006 года на Смолина, 52, 4‑й этаж из 7 — комфортный уровень высоты и продуманная звукоизоляция перекрытий из ж/б плит.Изолированные комнаты создают ощущение приватности и удобства в быту: общая площадь 59,5 м², жилая 32,5 м², кухня 8,6 м² с балконом — место для утреннего кофе и вечерних разговоров. Планировка позволяет организовать гостиную и спальню отдельно, удобно расставить мебель и выделить рабочую зону.Ремонт в стиле «евро» — аккуратно, современно, готово к заселению: достаточно привезти вещи и жить. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодный сезон, а наземная парковка облегчает повседневные задачи с автомобилем.Надёжная кирпично‑монолитная конструкция сочетается с удобным 4‑м этажом: никакой необходимости в лифте для коротких подъёмов и при этом нет типичных проблем первых/последних этажей. Покажу квартиру в удобное для вас время — быстрый выход на сделку возможен. Кристина Серебрякова

? ВНИМАНИЕ ?❗️ Продаётся 4-комнатная квартира в центре Улан-Удэ ❗️? Квартира крайне просторная: огромный зал и 3 комнаты? Площадь - 109,8 кв. м, жилая - 73,2 кв. м, кухня - 14,2 кв. м ?? 2/5 этаж? 2 вместительных балкона ?? Широкий длинный коридор и отдельная прихожаяИдеальный вариант для большой и дружной семьи: рядом 2 школы, 2 детских сада, магазины, оптовая база и пр. инфраструктура ?? Возможна параллельная продажа гаража 24 кв. м в тёплой "крытой" автостоянке прямо напротив дома по цене вдвое ниже рынка ?Хотите узнать, что остаётся? ? Звоните, я расскажу!Желаете посмотреть? ? Готов показать!Готовы ли документы? ? Да!Объект юридически чист ?? Звоните в любое время? Или пишите мне напрямуюСпешите купить отличную квартиру. Продажа срочная.До встречи ? Ирина Колодина

70,3 м² и четыре полностью изолированные комнаты в кирпичном доме на улице Шумяцкого, 6 — планировка, которая обеспечивает приватность и гибкое зонирование: отдельные спальни, гостиная и рабочая зона. Два балкона добавляют места для хранения и свежего воздуха; кухня 7,6 м² компактна и функциональна, раздельный санузел повышает удобство повседневной жизни. Косметический ремонт позволяет въехать сразу и поэтапно обновлять интерьер по собственному вкусу. Дом 1986 года постройки с ж/б перекрытиями и центральным отоплением обеспечивает надежность и стабильный микроклимат.Второй этаж — комфортный уровень без лишних шумов снизу, наземная парковка у подъезда.Инфраструктура:-школа 56,32.-школа искусств №6.-дет. Сад «Золушка».-продуктовые магазины.-трц «People's park».-гаражные кооператив, теплая автостоянка.-остановка общественного транспорта.Всё в пешей доступности (5-10 минут).Квартира выходит на две стороны, с хорошим ремонтом, светлая, теплая. 2 застеклённых балкона.Возможен обмен на коттедж или таунхаус с центральным отоплением и водоснабжением.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Анна Колмакова

Продаётся трёхкомнатная квартира в Улан-Удэ по адресу: улица Кирова, 10. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё в центре города. Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1968 года постройки. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора. Общая площадь квартиры составляет 56,6 квадратных метров, из которых 50 квадратных метров — жилая площадь. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение.В квартире выполнен косметический ремонт, комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. На кухне площадью 6 квадратных метров будет удобно готовить и собираться всей семьёй за обедом. Также есть балкон, где можно приятно провести время.Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Татьяна Черных

Высокий 14-й этаж, простор и ровный естественный свет — квартира с евроремонтом на Смолина, 67к1, где хочется открывать окна утром и наслаждаться видом на город. Монолитный дом 2021 года даёт чувство надёжности и современный уровень строительства.41,4 м² продуманной площади: жилая комната 22 м² с выделенной зоной для отдыха и работы, кухня 10 м² — достаточно места для уютного завтрака и вечерних ужинов, есть остекленный балкон для растений или утреннего кофе. Планировка с изолированными помещениями даёт приватность и удобство в повседневной жизни. Санузел совмещённый, выполнен в едином стиле с ремонтом — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Установлена полноразмерная ванна 1,7 м.Выводы интернета в каждой комнате.Центральное отопление обеспечивает стабильную температуру в холодный сезон, а наземная парковка решает вопрос места для автомобиля. Этажность и расположение квартиры создают ощущение света и простора, при этом слышимость улицы минимальна — в квартире тихо даже в будние дни также благодаря супер полу от Кнауф, звукоизоляции потолка и стены с соседями. Квартира посуточно не сдавалась. Все соседи проживают постоянно. Дом новый, эксплуатационные расходы адекватные, ближайшие точки городской инфраструктуры — в шаговой доступности, удобная транспортная доступность. Покажу в удобное для вас время, быстрый выход на сделку возможен. Екатерина Морозова

Идеальная квартира для семьи с видом на сосновый лес — заезжайте и живите с комфортом с первого дня!? 102-й квартал, ул. Ринчино, 2В. 2-й этаж, новый дом.? Пространство, где продумано всё:* Большая кухня и гостиная — сердце дома. Место для семейных ужинов, встреч с друзьями и тёплых вечеров.* Две изолированные комнаты — у родителей и ребёнка своё личное пространство.* Отдельная гардеробная — порядок без лишних шкафов. Всё по местам.* Просторная ванная с тёплыми полами — комфорт в любое время года.? Дизайн с душой и заботой:* Экологичные материалы — безопасно для детей и взрослых.* Надёжный керамогранит — красиво, износостойко, практично.* Разные сценарии освещения — от яркого рабочего до мягкого вечернего уюта.* Готовая детская с двухуровневым домиком — это не просто ремонт, а пространство для игр, развития и мечты.? Два балкона — два настроения:* Утро с кофе — балкон с видом на сосновый лес. Свежий воздух, тишина, птицы.* Вечерний контроль — балкон с видом во двор, где гуляют дети.? Что остаётся новым владельцам:* Кухонный гарнитур со встроенной техникой* Диван и кровати* Все системы хранения и шкафы* Полностью укомплектованная ванная комнатаКвартира полностью готова к проживанию. Никаких вложений и ожиданий — просто заезжайте.✅ Почему 102-й — лучший выбор для семьи:* Новая поликлиника — в пешей доступности.* Школы №60 и №108, центр единоборств «Патриот», центр волейбола — для развития детей и взрослых.* Рынок, магазины, остановки — всё рядом.* Закрытая дворовая территория — ребёнок в безопасности, родители спокойны.* Детская площадка вдали от дороги — никакого шума и пыли.* За домом — сосновый лес — прогулки, свежий воздух, природа каждый день без выезда за город.* Район активно развивается — комфорт сегодня и рост стоимости квартиры завтра.? Поможем с ипотекой. Полное юридическое сопровождение сделки. ? Звоните, чтобы увидеть квартиру, где уже всё готово для вашего семейного счастья! Диана Дамбаева

Дизайнерская 4‑комнатная квартира 74,1 м² на Партизанской — сочетание тихой городской жизни и практичного пространства: три изолированные спальни, светлая гостиная и кухня 12 м², где легко устроить семейные завтраки и вечера. Расположение окон — и на улицу, и во двор — даёт ощущение простора и одновременно приватности.Ремонт выполнен с продуманной эргономикой: спокойная современная палитра, прочные отделочные материалы и аккуратные решения по хранению. Каждая комната читается как самостоятельная зона — удобно организовать рабочее место, детскую и зону отдыха без потери личного пространства. Лоджия расширяет жилую площадь и подходит для растений или уютного уголка с креслом и книгой. Санузел раздельный, что важно при плотном ритме дня.Кирпичный дом 1990 года с железобетонными перекрытиями обеспечивает стабильный микроклимат и хорошую звукоизоляцию. Квартира находится на комфортном 3‑м этаже — отсутствие шума от крыши и удобный подъём по лестнице или лифту. Наземная парковка во дворе облегчает повседневные поездки; центральное отопление гарантирует надёжный обогрев в холодный сезон.Адрес — Партизанская улица, 25. Удобное расположение в рамках городской застройки: вид из окон на двор сохраняет приватность, а выход на улицу оставляет все городские опции под рукой. Баланс качества жилья и позиции дома делает предложение особенно привлекательным с точки зрения покупки: ремонт уже сделан и позволяет въехать без дополнительных вложений — экономия времени и средств очевидна.С точки зрения использования: планировка и площадь дают гибкость — можно оставить как комфортное постоянное жильё, использовать для посуточной или долгосрочной аренды, или адаптировать под современные потребности с минимальными вложениями. Квартира в кирпичном доме на среднем этаже обычно демонстрирует устойчивый спрос на вторичном рынке, что делает покупку разумным шагом при планировании капитала. Артем Иванов-Исаенков

Продается уютная двухкомнатная квартира по ул. проспект Строителей 62г.Квартира светлая и теплая. Санузел совмещённый. В квартире выполнен хороший косметический ремонт. Квартира чистая и жилая, можно заехать и постепенно обновлять по вкусу без крупных вложений. От дома удобный доступ к городским маршрутам и объектам повседневной инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность, можно уехать в любую точку города. Рядом детский сад "Калинка", школа №49, парк Юбилейный, ТЦ Пиплс Парк, библиотека, магазины, аптеки. Квартира находится в экономически развитом районе, что делает её привлекательной как для проживания, так и для инвестирования. Звоните, организуем оперативный показ! Ксения Жданова

Продается уютная трехкомнатная квартира по ул. Жердева 136.Квартира светлая и теплая. Санузел раздельный. В квартире выполнен хороший косметический ремонт, большой балкон на два окна, остеклен. При продаже останется кухонный гарнитур, 2 вместительные гардеробные, комод, водонагреватель. Bo двоpe дeтскaя плoщадка, в шаговой доступности 3 детских сада-Медвежонок, Золушка, Оюна, СОШ 32, парк "Юбилейный", ТЦ Пиплс Парк, магазины, аптеки, кафе, спортивные залы. Хорошая транспортная доступность, можно уехать в любую точку города.Квартира находится в экономически развитом районе, что делает её привлекательной как для проживания, так и для инвестирования. Звоните, организуем оперативный показ! Ксения Жданова