Квартира
Общая площадь — 41.3 м²
Кухня — 5 м²
Санузел — совмещенный
Дом
Адрес — Октябрьская ул, 10А, Железнодорожный р-н район, Улан-Удэ
Этаж — 4 / 5
Материал — кирпич
Год постройки — 1965
? Продаётся светлая, очень теплая и уютная 2-комнатная квартира с изолированной планировкой в кирпичном доме!? Адрес: г. Улан-Удэ, Железнодорожный район (ПВЗ), Октябрьская улица, 10А.? ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Общая площадь: 41.3 кв. м.• Этаж: 4 из 5 (окна выходят на солнечную сторону — в квартире всегда много естественного света).• Санузел: совмещенный.• Планировка: изолированная (две полноценные раздельные комнаты).? ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:• Выполнен аккуратный качественный ремонт, состояние «заезжай и живи». Квартира ухоженная, чистая и не требует вложений.• Всё остается вам: Вся мебель, бытовая техника и обстановка, которые вы видите на фотографиях, полностью остаются новому владельцу!• Тепло и тишина: Дом кирпичный, квартира очень теплая зимой и сохраняет приятную прохладу летом. Толстые стены обеспечивают прекрасную звукоизоляцию.• Преимущества 4-го этажа: Оптимальный средний этаж, чистый подъезд, тихие соседи и отсутствие уличного шума.? Инфраструктура:Дом находится в районе с устоявшейся, богатой инфраструктурой, где всё необходимое расположено в шаговой доступности:• Транспортная доступность: Всего пара минут до ближайших остановок общественного транспорта (маршруты и трамвайная линия). Легко и без пробок можно добраться в любую точку города, а до самого центра — считанные минуты.• Образование: Рядом расположены общеобразовательные школы, детские сады (включая «Теремок»), а также музыкальный лицей и учебные корпуса институтов, что делает локацию идеальной для семей с детьми или студентов.• Медицина: Буквально по соседству находится крупный многопрофильный медицинский комплекс «РЖД-Медицина».• Покупки и отдых: Круглосуточные аптеки (сети «Лара», «Да аптека»), продуктовые супермаркеты, магазины товаров первой необходимости и пункты выдачи заказов. В пешей доступности также находится уютный парк им. Орешкова для вечерних прогулок и семейного отдыха.? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Один взрослый собственник.• Квартира без обременений, долгов и залогов.• Документы полностью готовы к быстрому выходу на
