Продам 1-комнатную квартиру, 31.5 кв.м., Рылеева ул

Квартира по адресу улица Рылеева, 3 — компактная и ликвидная 1‑комнатная площадью 31,5 м² на удобном 2‑м этаже пятиэтажного панельного дома. Преимущество в расположении и простоте: небольшой метраж означает низкие эксплуатационные расходы и быструю окупаемость вложений, а классическая планировка легко адаптируется под любые задачи.Внутри — жилая комната 18,7 м² и кухня 6 м², есть балкон. Косметический ремонт позволяет въехать сразу или обновить интерьер по своему вкусу без крупных вложений. Центральное отопление создает стабильный и тёплый микроклимат зимой, а перекрытия из ж/б плит гарантируют стандартную прочность конструкции.Этаж 2 из 5 — комфортнее выхода и входа по сравнению с верхними этажами, удобная инсоляция: окна выходят на улицу. Наземная парковка у дома решает базовую транспортную задачу. Санузел совмещённый, планировка с изолированными помещениями делает квартиру функциональной и понятной для арендаторов или продажи после небольшого обновления.Формат 31,5 м² остаётся востребованным на рынке — подходит для быстрого старта аренды или как доступный объект для долгосрочного вложения с перспективой повышения стоимости после ремонта. Артем Иванов-Исаенков